首 页 | 新 闻 | 镇 街 | 部 门 | 专 题 | 生 活 | 酒 店 | 求 助 | 小编行 | 听新闻 | 潼城故事 | 图 片 | 视 频 新闻热线:023-44576280    网站信息举报电话:023-44592777
当前位置:汽摩房产 > 正文
北京严禁产业项目改居住 违规单位可被罚收回土地
2017-04-20 09:56    来源:北京青年报

     北京市规划国土委相关负责人表示,在近期加强商业、办公类项目管理的基础上,针对近期房地产市场出现的擅自将工业、科研等项目改变为居住用途并分割转让等市场乱象,将进一步对科研、工业、酒店、旅游、文化、娱乐等产业项目严格管理,目的就是坚决打击利用产业用地炒地炒房的投机行为。

    昨日,市规划国土委会同市建委、市发改委、市地税局、市工商局联合发布《关于进一步加强产业项目管理的通知》(以下称《通知》),严禁擅自改变项目规划用途作为居住使用,未经批准不得转让和分割销售。此次《通知》所指的产业项目涵盖科研、工业、酒店、旅游、文化、娱乐等六大类别。

    严打利用产业用地炒地炒房的投机行为

    市规划国土委相关负责人表示,在近期加强商业、办公类项目管理的基础上,针对近期房地产市场出现的擅自将工业、科研等项目改变为居住用途并分割转让等市场乱象,市规划国土委会同相关部门出台了《通知》。《通知》明确继续严格执行《关于加强酒店类项目销售管理有关问题的通知》和《关于进一步加强研发、工业项目监管有关问题的通知》,同时进一步对科研、工业、酒店、旅游、文化、娱乐等产业项目严格管理,目的就是为了进一步规范产业项目,保障本市各类产业持续稳定健康发展,坚决打击利用产业用地炒地炒房的投机行为。

    《通知》明确要求,产业项目应当严格按照规划用途组织设计、开发建设及使用,未经批准不得转让和分割销售。严禁擅自改变项目规划用途作为居住使用。

    《通知》明确将坚决打击利用产业用地炒地炒房的投机行为。依据土地出让合同和划拨批准用地文件核查已建在建产业项目使用情况,对于改为居住用途的产业项目,规划国土、住房城乡建设部门依法从严处罚项目建设单位,直至解除土地出让合同、撤销划拨批准文件收回土地,取消其在京取得土地的资格。值得注意的是,对于上述情况还特别规定将同时由税务等相关部门进行稽查、检查。

    中介宣传产业项目可居住的将吊销执照

    在加强产业项目销售管理方面,相关部门介绍,首先是严格购买主体资格审查。产业项目是用来承载产业发展的,其买受人应该具备从事相应科研或生产经营的条件和能力,同时具体的产业还应符合区域发展需要,因此《通知》明确,要由项目所在区行政主管部门或园区管理部门,结合区域产业政策要求等,对买受人的购买条件进行审核、出具书面意见,方可购买。其次是加强中介机构管理。《通知》明确规定,中介机构违规代理或以任何方式宣传产业项目的房屋可用于居住的,行政主管部门将依法注销机构备案、直至吊销营业执照。

    城六区严禁新建和扩建批发市场

    在加强产业项目的供应管理方面,《通知》从以下几方面进行了明确规定,首先是产业项目类型上,产业项目应符合首都功能定位、符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》,属地区政府应结合区域规划落实职住平衡。其次是产业项目的空间分布上,城六区严禁发展高端制造业的生产加工环节、严禁新建和扩建批发市场、严禁新建和扩建区域性物流中心等项目。第三是产业项目的出让方式上,以协议出让方式供地的产业项目,实行市区分级管控,限定受让人资格,同时要求区政府、园区管理部门、各行业主管部门要从产业政策、产业规模、产业方案、行业要求、人口调控、区域功能定位等方面审查并确定项目主体;通过招拍挂方式取得土地的产业项目,要求规划国土部门要在土地出让合同中约定建筑使用功能、土地转让条件、项目单位自用自持建筑面积比例、项目用地退出的条件,严格后期监管。

    《通知》是近期调控政策组合拳之一

    专家分析,《通知》的出台应是近期北京房地产调控政策的组合拳之一,是针对近期市场乱象有的放矢的一项调控政策。有利于保障本市各类产业持续稳定健康发展,坚决打击炒地炒房的投机行为。

    同时,专家也提醒消费者,在购买房产时一定要仔细审查开发单位和卖房人出具的相关证明文件,认清销售许可证、建设用地规划许可证、建设工程许可证、不动产权证书等文件上载明的用途,切勿将产业项目误认为居住用途,以避免受骗上当和遭受财产损失。

    相关新闻

    北京一季度房地产开发投资同比降7.2%

    本报讯(记者 任笑元)北京青年报记者昨日从2017年一季度北京市经济运行情况新闻发布会上获悉,一季度,北京市实现地区生产总值6040.5亿元,按可比价格计算,同比增长6.9%。增速相比上年全年的6.7%提高0.2个百分点。全市经济实现良好开局。

    一季度北京市房地产市场相关数据表现如何,呈现哪些特点?市统计局相关负责人介绍指出,3·17新政以来,北京市出台多项楼市调控组合政策,从供需两端同时发力,抑制房价过快上涨、促进住房回归居住属性及市场的健康发展,调控效果及影响已取得初步成效并将陆续显现。目前从一季度数据来看,市场特点包括,一是房地产开发投资继续下降,其中主要受商务地产投资下降的带动;二是新建商品房新开工面积有所下降,主要原因也是受商服地产新开工面积下降带动;另外,新建商品房及二手房销售同步放缓;同时,保障房建设加快,成为市场亮点。 

    具体数据来看,1季度,全市完成房地产开发投资620亿元,同比下降7.2%。其中,保障性住房投资151.5亿元,增长26%。商品房本年新开工面积327.3万平方米,下降36.9%。其中,商品住宅新开工面积150万平方米,增长2.6%。商品房销售面积232.3万平方米,下降8%。其中,商品住宅销售面积134.3万平方米,下降15.4%。

    此外,1季度,全市居民消费价格同比上涨1.6%。全市居民人均可支配收入14558元,同比增长8%,扣除价格因素,实际增长6.3%。

    北京市统计局相关负责人介绍指出,总体上看,1季度全市经济开局良好,结构调整持续推进,发展质量稳步提升。但也要看到,宏观经济环境依然较为复杂,经济下行压力不容忽视。下阶段,将进一步深化供给侧结构性改革,加快推进京津冀协同发展,继续保持全市经济平稳健康发展。

    【采编 郑强】原标题:北京严禁产业项目改居住

相关新闻:
潼南大佛
蔬菜基地
卓然水晶之城
五桂镇
喜迎瑞雪 潼城小伙伴玩嗨...
银装素裹下的潼城
另类合影
勤劳的双手
潼南美女时尚街拍 速度围...
帅气尹正撩小黄鸭 时尚写...
女大学生竞聘空乘 外语特...
欧洲杯宝贝巡礼-德国足球...
潼南网二维码
APP新闻客户端
数字报二维码
潼南微发布平台
版权与免责声明:
①凡本网注明“来源:潼南网”的所有文字、图片和视频,版权均属潼南网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经被本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“来源:潼南网”,违者本网将依法追究责任。
②本网未注明“来源:潼南网”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“来源:潼南网”,本网将依法追究责任。如对文章内容有疑议,请及时与我们联系。
③ 如本网转载涉及版权等问题,请作者在两周内与本网联系。
媒体推广
  • 潼南数字报
    潼南数字报是潼南报社承办的潼南报网,是外界了解潼南的窗口。
    【点击进入】
  • 重庆潼南
    手机报
    手机报是服务大众的“掌上党报”。工作日17:30发送,方便实用。
    【点击进入】
  • 看潼南APP新闻客户端
    《看潼南》APP全面升级 全新体验!爱潼南,就请关注《看潼南》!给你最新最全的潼南资讯!
    【点击进入】
潼网小编行
玫瑰花开成海,邀你共享芬芳,速来!
不到这里,不知道玫瑰花海的模样;不到这里,不晓得空气中的芳香从何来;不到这里,品尝不到美味绝伦的玫瑰 ...[详细]
潼城故事
徐永健:一个敢于“吃螃蟹”的老师
“他性格内向,为人低调,不仅工作业绩凸出,还不喜张扬,是我们当老师的榜样。”“他上的物理科,总能让人 ...[详细]
新闻求助
如您生活中遇到困难,需要帮助,敬请联系我们,我们将帮您出谋划策或协调相关部门帮您解决。
·拯救“地贫萌娃”的“救命宝宝”出生啦!
·脊椎侧弯近180度呈S型 急盼20万手术费
·何海涛患急性白血病急需求助
·龙形镇周海平患急性白血病急需求助
·农村人员出国探亲如何办理护照?
·韦忠兰身患骨髓增生异常综合症急盼救助
·匡秀琼:照顾瘫痪丈夫17年 用柔弱肩膀...
乐享生活
·我国沙尘天气频次逐年减少 专家解析沙...
·跟着蔬菜专家挑“春菜”
·老起夜,吃桂圆生枣仁
·快递垃圾利用率低 过度包装让人忧
·水果价格居高不下  想吃便宜水果...
·“五一”出游提防权益受损
·洗车的学问你知多少 可以5~8天洗一次车
如何晒太阳?专家 ... 大数据优化服务 黑...
腰背疼痛让老人早 ... 健走 别动不动两三...
女性抑郁更普遍男 ... 茶叶院士谈喝茶 健...
潼南网版权所有,未经书面授权 不得复制或建立镜像  法律顾问:董俊中 律师 潼南区整治违法和不良信息举报电话:023-44592772
主办:中共潼南区委、潼南区人民政府 承办:潼南区委宣传部、潼南区新闻中心(潼南报社)
地址:重庆市潼南区桂林街道办事处兴潼大道120号 邮编:402660 联系电话:023-44579009           
互联网新闻信息服务许可证    渝ICP备12005370号   渝公网安备 50022302000101号
CopyRight © cqtn.com,All Rights Reserved | 关于我们 | 联系我们 | 广告业务 | 中国互联网视听节目服务自律公约 | 不良信息举报 | 自律同盟