“面对是非曲直，敢于亮剑；面对矛盾，敢于迎难而上；面对危机，敢于奋勇向前；面对歪风邪气，敢于坚决斗争。”一直以来，区住房城乡建委党组书记、主任张红军都用实际行动践行着共产党员的初心和使命。

在区住房城乡建委工作以来，他始终保持奋发有为的进取精神，面对发展任务重、矛盾纠纷多等困难，敢于负责、勇于担当，以真抓的实劲、敢抓的狠劲、善抓的巧劲、常抓的韧劲，积极破解脱贫攻坚中保障住房安全问题、污染防治中城镇污水管网建设滞后问题、房地产开发中安全稳定突出问题、旧城改造中历史遗留问题、城市物业管理的短板问题……着力推进乡村振兴、城市提升、行业发展、队伍建设等各项工作，以“一张蓝图绘到底”的实际行动，塑造了担当作为的先进榜样。

住房安全有保障精准扶贫暖人心

　　农村危房改造是“两不愁三保障”的重要内容，是补齐农村基础设施短板的具体举措，也是顺民意、解民忧的重点工程。张红军说：“要坚持因户施策、创新工作方法，确保高质量完成农村危房改造任务，为坚决打赢脱贫攻坚战奠定坚实基础。”　　

今年9月，在入户走访过程中，他发现五桂镇东南村2组低保户崔合良的住房存在安全隐患，属于D级危房但并未列入改造对象，便现场询问了具体情况。

　　原来，崔合良因户籍中的儿子崔峻豪在重庆务工有公积金和个税信息，不能享受危房补助政策。但通过进一步了解，两人实为叔侄关系，从未一起生活过，只是因为一些特殊原因成为了户籍上父子关系。　　

“我们要将农村危房改造政策理解透彻，按照实事求是的原则开展工作，而不是走走过场，敷衍了事，像崔合良这样情况，是完全可以纳入改造对象并享受补助的。”了解到真实情况后，张红军对相关工作人员说。不久，镇上就组织开展了对崔合良的危房改造工作，崔合良顺利入住整洁明亮的新房，住房安全得到切实保障。

　　据了解，在张红军的带领下，目前区住房城乡建委已全面完成2019年住房安全保障任务，动态清零目标基本实现。截至今年9月底，完成农村危房改造2222户，通过入住五保家园集中供养、分散寄养和租用房屋等方式，解决了565户五保户住房安全问题。

化解历史遗留问题确保社会和谐稳定

　　“御景江山、江城丽都、外滩·国际城、盐业大厦、双江凤凰湾……”这些都是城市建设中遗留下来的历史问题。　　

近年来，张红军通过强化沟通协调，妥善处置信访突出问题10余起，有效地化解了行业矛盾纠纷，切实抓好了信访维稳工作。

　　御景江山是柏树坪棚户区改造项目，改造时间长，遗留问题多。今年8月，张红军组织相关单位到柏树坪棚户区改造项目现场调研。在走访过程中，他发现原梓潼幼儿园在2015年实施司法强拆后，仍坚持超出政策的补偿要求，未达成补偿安置协议。　　

发现问题后，张红军庚即会同梓潼街道和被征收人代表到现场协商解决办法。他耐心地向被征收人代表解释国有土地房屋征收补偿政策，分析棚户区改造的利弊，明确表示保障被征收人合法利益不受损失，超出政策的补偿不予支持，通过积极沟通协调，逐步打开了被征收人的心结，问题得到有效化解。

　　江城丽都房地产开发项目因企业管理不善、股东债务纠纷等原因，造成项目拖欠工程款、农民工工资、挪用契费、配套设施不完善违规交房、超期办理产权证等诸多问题，引发多起信访事件。　　

今年10月，张红军组织相关部门和单位负责人座谈协商，按照实事求是和业主无过错原则，提出分类处置建议，并组织专人专班跟进处置工作落实。目前，已办产权证未领证的问题、已提供资料未办证的问题、网签在前查封在后的问题、一房多卖的问题、房屋产权办理问题等工作取得实质性进展。

坚决守住目标底线多措并举推进工作

　　近年来，为支持房地产业发展，潼南区执行“两费”（城市建设配套费、人防工程易地建设费）缓缴政策，但有的企业不讲诚信，缓缴到期后仍然拖欠“两费”。　　

针对欠费突出问题，张红军严格执行市区配套费和人防费减、免、缓缴的各项政策规定，做到政策“底线”不突破，严把审批关、资金退付关，采取部门联动、约谈征收、强制征收等措施，追收历年欠缴“两费”。

　　从今年1月以来，张红军多次在行业会议、工作调研中动员引导欠费企业及时缴清欠费，安排发放催收通知书13份，征收决定书30份，催告书19份，申请区人民法院下达强制执行行政裁定书8份。　　

隆鑫·中央大街项目是潼南区重点招商引资项目，2015年至2018年，重庆隆城实业有限公司在建设中欠缴“两费”2076.42万元。

　　面对这个难题，张红军第一时间约谈该企业负责人，“我们支持企业项目建设，保障民生，但企业也应履行责任义务，讲究诚信经营、履行社会责任……。”经过张红军约谈，该企业认识到欠费所造成的严重后果，承诺将尽快完成缴费工作。目前，该企业已缴清欠费2076.42万元。　　

截至目前，区住房城乡建委已追收27个房地产企业66笔历年欠费，共计1.47亿元，“两费”追收工作取得阶段性成效。

【责任编辑 郑强】